Phanos heeft als voorwaarde gesteld dat het de 20 hectare grond rond het nieuwe stadion mag gebruiken om horecagelegenheden en kantoorpanden te bouwen. Bovendien wil de firma dat het gebied interessant wordt voor toeristen. Nog een voorwaarde is dat het bedrijf ook de locatie waar de huidige Galgenwaard staat, het Herculesplein in Oost-Utrecht, in handen krijgt. In ruil daarvoor wil Phanos de club een miljoenenimpuls geven, zodat ze weer tot de top van Nederland kan behoren.
Het nieuwe stadion dat Phanos wil bouwen, moet plaats bieden aan 36.000 tot 50.000 toeschouwers. Dat is aanmerkelijk meer dan het huidige stadion, waar ruim 24.000 fans terecht kunnen. De huidige Galgenwaard is eigendom van bouwbedrijf Midreth en wordt op huurbasis beschikbaar gesteld aan FC Utrecht.Â
Het stadsbestuur van Utrecht buigt zich maandag over de plannen van Phanos.
